Donare non significa semplicemente trasferire un bene: significa anticipare una successione, con effetti fiscali e civili che vanno valutati con attenzione. Una donazione fatta bene protegge chi dona e chi riceve.
Lo Studio assiste in donazioni di immobili, quote societarie e aziende, nella costituzione di vincoli e nel patto di famiglia. L’obiettivo è rispettare la volontà, tutelare i legittimari e mantenere serenità tra le generazioni.
Cosa comprende
Un lavoro completo,
senza zone d’ombra.
Donazioni immobiliari
Atto pubblico, provenienza, conformità e imposte: ogni passaggio verificato prima della firma.
Quote e aziende
Trasferimento di partecipazioni e complessi produttivi con valutazioni e clausole adeguate.
Patto di famiglia
Il patto previsto dall’art. 768-bis c.c. per trasferire l’impresa o le quote a uno o più discendenti.
Tutela dei legittimari
Valutiamo collazione, riduzione e quote di riserva, per evitare contestazioni future.
Revocazione e rischi
Analizziamo i casi di revoca per ingratitudine o sopravvenienza di figli e le conseguenze sul bene.
Vincoli e destinazioni
Fondo patrimoniale, trust e atti di destinazione, quando coerenti con l’obiettivo della famiglia.
Come funziona
Dal primo confronto
all’atto.
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01
Obiettivi e patrimonio
Chi dona, a chi, cosa e perché. Mappiamo beni, rapporti familiari e possibili criticità.
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02
Scelta dello strumento
Donazione semplice, patto di famiglia, trust o fondo patrimoniale: confrontiamo effetti e costi.
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03
Verifiche e preventivo
Provenienza, conformità, imposte e quote di riserva, con preventivo scritto.
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04
Atto e adempimenti
Firma, registrazione, trascrizione e aggiornamenti catastali, con assistenza successiva.
Documenti utili
Cosa preparare,
con calma.
Non serve avere tutto subito. Dopo il primo confronto ti inviamo una lista personalizzata. Questi sono i documenti più frequenti.
- Documento d’identità e codice fiscale
- Atto di provenienza dei beni da donare
- Visure e planimetrie degli immobili
- Documentazione societaria e bilanci, se quote o aziende
- Stato di famiglia e dati dei legittimari
Domande frequenti
Le risposte
più utili.
La donazione di un immobile deve essere fatta dal notaio?
Sì. La donazione immobiliare richiede l’atto pubblico notarile. Il notaio verifica la provenienza, redige l’atto e cura registrazione e trascrizione.
Quanto costa donare una casa a un figlio?
Il costo comprende onorari, imposte e spese. Le imposte cambiano in base al rapporto di parentela, al valore e alle agevolazioni. Il preventivo scritto chiarisce ogni voce prima della firma.
Il patto di famiglia è obbligatorio per passare l’azienda?
No, ma è uno strumento efficace quando si vuole trasferire l’impresa a uno o più discendenti e regolare in anticipo le quote degli altri. Va costruito con il consenso dei soggetti coinvolti.
Hai una situazione simile? Raccontacela: capiremo insieme il prossimo passo.
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